سجل صندوق "الخبير ريت" خسائر قدرها 33.8 مليون ريال بنهاية عام 2021، قياسا بأرباح قدرها 1.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 47.3 مليون ريال خلال عام 2021، مرتفعا بنحو 78.4% عن نفس الفترة من العام السابق، والتي كانت تبلغ آنذاك 26.5 مليون ريال.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 88.23 | 117.78 | 33.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 26.49 | 47.25 | 78.4 % |
| صافي الدخل | 1.13 | (33.83) | (3093.9 %) |
| عدد الوحدات | 102.97 | 141.01 | 36.9 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.26 | 0.34 | 30.3 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.01 | (0.24) | (2286.3 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
تسجيل هبوط فى قيمة الاستثمارات العقارية بمبلغ 41 مليون ريال فى عام 2021
وذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 33.5%
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 51.32 | 63.13 | 23.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 0.63 | 16.20 | 2483.7 % |
| صافي الدخل | (28.41) | (16.37) | 42.4 % |
| عدد الوحدات | 102.97 | 141.01 | 36.9 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.01 | 0.11 | 1786.8 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.28) | (0.12) | 57.9 % |
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,678.20 | 1,933.64 | 15.2 % |
| القروض | 763.16 | 753.88 | (1.2 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 856.15 | 1,096.83 | 28.1 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 896.80 | 1,177.20 | 31.3 % |
قد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1096.83 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.78 ريال.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة 1177.20 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة السوقية 8.35 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 54.65 | 48.0 % | 31.05 | 20.1 % | (17.46) | (159.1 %) |
| النصف الثاني 2021 | 63.13 | 23.0 % | 16.20 | 2483.7 % | (16.37) | 42.4 % |
| 2021 | 117.78 | 33.5 % | 47.25 | 78.4 % | (33.83) | (3093.9 %) |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 1,992.64 | 101.9 % | 762.37 | 109.3 % | 812.96 | 38.3 % | 864.16 | 44.9 % |
| النصف الثاني 2021 | 1,933.64 | 15.2 % | 753.88 | (1.2 %) | 1,096.83 | 28.1 % | 1,177.20 | 31.3 % |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2021 | سالب | 31.59 |
| الربع الرابع 2021 | سالب | 25.87 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 0.30 | (0.17) | 7.89 | 8.39 |
| النصف الثاني 2021 | 0.11 | (0.12) | 7.78 | 8.35 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 141.01 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.16 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.37 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 38.03 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 16.90 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.83 |
| النمو في الأصول (%) | (1.53 ) |
| النمو في الايرادات (%) | (1.49 ) |
| النمو في الأرباح (%) | 9.9 |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 38.03 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}