سجل "الراجحي ريت" خسائر قدرها 175.1 مليون ريال بنهاية عام 2021، قياسا بأرباح قدرها 12.5 مليون ريال تم تحقيقها خلال الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية نحو 80.1 مليون ريال خلال عام 2021، مقارنة بـ 105.1 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 168.86 | 130.28 | (22.8 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 105.06 | 75.49 | (28.1 %) |
| صافي الدخل | 12.45 | (175.08) | (1506.0 %) |
| عدد الوحدات | 161.86 | 161.86 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.65 | 0.47 | (28.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.08 | (1.08) | (1506.0 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض إيرادات الإيجار.
- ارتفاع مخصص الانخفاض بقيمة العقارات الاستثمارية ليصل إلى 227.1 مليون ريال مقارنة بمخصص 64.9 مليون ريال عن الفترة الماثلة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من:
انخفاض أتعاب الإدارة بنسبة 9%.
انخفاض تكلفة التمويل بنسبة 21%.
تحقيق مكاسب إنهاء مبكر لعقود إيجار بقيمة 4.6 مليون ريال.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 83.90 | 47.95 | (42.8 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 50.92 | 29.92 | (41.3 %) |
| صافي الدخل | 30.11 | (15.82) | (152.5 %) |
| عدد الوحدات | 161.86 | 161.86 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.31 | 0.18 | (41.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.19 | (0.10) | (152.5 %) |
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 2,322.01 | 2,061.50 | (11.2 %) |
| القروض | 791.26 | 791.26 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,511.58 | 1,245.86 | (17.6 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,577.51 | 1,297.21 | (17.8 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 1245.86 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.7 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) 1297.21 مليون ريال بنهاية عام 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.01 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 82.33 | (3.1 %) | 45.57 | (15.8 %) | (159.26) | (801.9 %) |
| النصف الثاني 2021 | 47.95 | (42.8 %) | 29.92 | (41.3 %) | (15.82) | (152.5 %) |
| 2021 | 130.28 | (22.8 %) | 75.49 | (28.1 %) | (175.08) | (1506.0 %) |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 2,122.45 | (9.2 %) | 791.26 | 0.0 % | 1,307.00 | (14.4 %) | 1,333.56 | (15.6 %) |
| النصف الثاني 2021 | 2,061.50 | (11.2 %) | 791.26 | 0.0 % | 1,245.86 | (17.6 %) | 1,297.21 | (17.8 %) |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2021 | سالب | 19.93 |
| الربع الرابع 2021 | سالب | 23.41 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 0.28 | (0.98) | 8.08 | 8.24 |
| النصف الثاني 2021 | 0.18 | (0.10) | 7.70 | 8.01 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 275.61 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.31 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.50 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 48.38 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 17.68 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 1.20 |
| النمو في الأصول (%) | 43.0 |
| النمو في الايرادات (%) | 24.5 |
| النمو في الأرباح (%) | (2.60 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 48.38 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}