سجل صندوق "سدكو ريت"خسائر قدرها 35.4 مليون ريال بنهاية عام 2021، قياسا بأرباح قدرها 9.7 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 42.1 مليون ريال خلال عام 2021، مرتفعا بنحو 34% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 31.4 مليون ريال.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 68.11 | 72.90 | 7.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 31.44 | 42.13 | 34.0 % |
| صافي الدخل | 9.72 | (35.44) | (464.6 %) |
| عدد الوحدات | 60.00 | 117.50 | 95.8 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.52 | 0.36 | (31.6 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.16 | (0.30) | (286.2 %) |
سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى: رسملة ضريبة التصرفات العقارية بالإضافة إلى تكاليف الاستحواذ الأخرى، مما أدى إلى تسجيل مخصص هبوط في القيمة للعقارات الجديدة الثمانية التي تم الاستحواذ عليها من قبل الصندوق مؤخراً في إطار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق حيث بلغ مخصص الانخفاض بقيمة الاستثمارات 60.1 مليون ريال بنهاية العام الحالي مقارنة بمخصص 3.5 مليون ريال عن بالفترة المماثلة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 7%.
- انخفاض تكاليف التمويل بنسبة 33%.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 30.60 | 36.74 | 20.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 13.76 | 19.76 | 43.6 % |
| صافي الدخل | 7.95 | (28.51) | (458.9 %) |
| عدد الوحدات | 60.00 | 117.50 | 95.8 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.23 | 0.17 | (26.6 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.13 | (0.24) | (283.3 %) |
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,048.14 | 1,729.54 | 65.0 % |
| القروض | 488.20 | 619.65 | 26.9 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 537.95 | 1,039.71 | 93.3 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 565.01 | 1,062.31 | 88.0 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1039.7 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.85 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1062.3 مليون ريال بنهاية عام 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 9.04 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 36.16 | (3.6 %) | 22.37 | 26.5 % | (6.93) | (489.7 %) |
| النصف الثاني 2021 | 36.74 | 20.0 % | 19.76 | 43.6 % | (28.51) | (458.9 %) |
| 2021 | 72.90 | 7.0 % | 42.13 | 34.0 % | (35.44) | (464.6 %) |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 1,021.34 | (2.8 %) | 488.58 | 0.1 % | 512.72 | (7.5 %) | 539.85 | (6.6 %) |
| النصف الثاني 2021 | 1,729.54 | 65.0 % | 619.65 | 26.9 % | 1,039.71 | 93.3 % | 1,062.31 | 88.0 % |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2021 | أكبر من 100 | 20.60 |
| الربع الرابع 2021 | سالب | 33.47 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 0.37 | (0.12) | 8.55 | 9.00 |
| النصف الثاني 2021 | 0.17 | (0.24) | 8.85 | 9.04 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 186.94 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.18 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.37 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 43.45 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 21.10 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.95 |
| النمو في الأصول (%) | 29.3 |
| النمو في الايرادات (%) | 17.7 |
| النمو في الأرباح (%) | (18.36 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 43.45 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}