انخفضت أرباح صندوق "المعذر ريت" إلى 3.9 مليون ريال (0.06 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2020، قياسا بـأرباح 14.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 9.6 مليون ريال خلال النصف الأول 2020، مقابل 20.3 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 25.61 | 26.78 | 4.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 20.85 | 10.16 | (51.3 %) |
| صافي الدخل | 14.06 | 3.90 | (72.3 %) |
| عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.34 | 0.17 | (51.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.23 | 0.06 | (72.3 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- تسجل مصروفات خسائر ائتمانية متوقعة بمبلغ 10.12 مليون ريال.
- تسجيل فوائد تسهيلات إسلامية بقيمة 924 ألف ريال.
- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق وأتعاب الحفظ والمصاريف الأخرى.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع دخل الإيجارات.
- عكس مخصص هبوط في استثمارات عقارية بقيمة 1.4 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 611.15 | 639.92 | 4.7 % |
| القروض | 6.68 | 60.47 | 805.2 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 587.48 | 560.67 | (4.6 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 595.52 | 578.45 | (2.9 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 560.67 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.13 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 578.45 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 9.42 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2020 | 26.78 | 4.6 % | 10.16 | (51.3 %) | 3.90 | (72.3 %) |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2020 | 639.92 | 4.7 % | 60.47 | 805.4 % | 560.67 | (4.6 %) | 578.45 | (2.9 %) |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2020 | 39.72 | 14.97 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2020 | 0.17 | 0.06 | 9.14 | 9.43 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 61.37 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.73 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.67 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 12.20 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 13.17 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 1.06 |
| النمو في الأصول (%) | 3.1 |
| النمو في الايرادات (%) | (0.72 ) |
| النمو في الأرباح (%) | 57.8 |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 12.20 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}