"دراية ريت" يستحوذ على مبنى الخليجية للأعمال في الخبر مقابل 38 مليون ريال

وقعت شركة دراية المالية، اليوم، اتفاقية شراء ملزمة مع الشركة الخليجية للتعمير العقاري لاستحواذ صندوق دراية ريت على مبنى الخليجية للأعمال في الخبر مقابل مبلغ قدره 38 مليون ريال.

وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم على "تداول"، أن الفترة المحددة لاستكمال إجراءات نقل ملكية العقار هي 45 يوما من تاريخ التوقيع قابلة للتمديد بموافقة الطرفين، مُشيرة إلى أنه سيتم تمويل هذه الصفقة من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق.

وذكرت الشركة أن العقار يقع في حي الروابي بمدينة الخبر على طريق صلاح الدين الأيوبي والذي يصل طريق الملك فيصل مع طريق الملك فهد، وأنه عبارة عن مبنى مكتبي يتكون من 3 معارض في الدور الأرضي و5 أدوار مكتبية ومواقف خارجية بالإضافة إلى مواقف في القبو للسيارات.

وأضافت أن المساحة المبنية تبلغ حوالي 10.6 ألف متر مربع، مقامة على أرض مساحتها حوالي 2187 مترا مربعا، مبينة أنه قد تم الانتهاء من تطوير العقار في بداية 2017م، موضحة أنه لا توجد أطرف ذات علاقة في هذه الصفقة.

وأشارت إلى أن العقار مؤجر بالكامل على مستأجر رئيسي ليس له علاقة بمالك العقار بعقد إيجار سنوي يبلغ 3.29 مليون ريال ولمدة 10 سنوات ملزمة على الطرفين ابتداءً من تاريخ 30 يونيو 2017م، لافتة إلى أن الأجرة سترتفع 5% للخمس سنوات الأخيرة من العقد، وقد قام المستأجر الرئيسي بتأجير الأدوار المكتبية من الباطن على إحدى الشركات المدرجة في السوق المالية، وتستخدمه كمبنى إقليمي لها.

وقالت الشركة إن الأثر المالي للصفقة يُتوقع أن يكون ايجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الثاني من العام 2018م، وذلك في حال إكمال الإجراءات القانونية والإدارية المتعلقة بالصفقة.