أعلنت شركة الأندلس العقارية أنه تم اليوم إفراغ كل من "مركز الأندلس مول" و"فندق ستيبردج سويتس جدة الأندلس مول" لصالح شركة تمكين العقارية مملوكة بالكامل لشركة البلاد للاستثمار (أمين الحفظ)، لغرض حفظ وتسجيل الأصول العقارية الخاصة بصندوق "ريت" المشترك مع "الأهلي كابيتال" باسم الشركة المذكورة.
وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم على "تداول"، أن ذلك يأتي تنفيذا لاتفاقية البيع المبرمة مع شركة الأهلي المالية بهذا الشأن، ووفقا لأنظمة ولوائح السوق المالية ذات الصلة.
وأشارت إلى أن قيمة البيع للأصول المذكورة أعلاه بلغت 1.35 مليار ريال وستكون (70%) من قيمة البيع المذكورة مقابل تملك الشركة لوحدات في صندوق "ريت" المشترك مع "الأهلي كابيتال"، مبينة أنها قبضت الجزء النقدي من ثمن البيع الذي يمثل الـ 30% المتبقية من تلك القيمة والبالغة ( 405 ) مليون ريال.
وأشارت إلى أن الأثر المالي الذي نتج عن قبض الشركة للجزء النقدي من ثمن البيع، هو تحقيق ربح رأسمالي للشركة يقدر بـ 221 مليون ريال، لافتة أنه سيظهر هذا الأثر في نتائج الشركة المالية للربع الرابع .
وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام"، كانت "الأندلس العقارية" قد وقعت في 24 أبريل الماضي، مذكرة تفاهم مع شركة الأهلي المالية لتأسيس صندوق عقاري مدر للدخل "ريت"، بهدف تملك مركز الأندلس مول والفندق الملاصق له في جدة - مع احتفاظ الشركة بحصة الأغلبية في هذا الصندوق.
كما وقعت في 2 أغسطس الماضي، اتفاقية البيع الخاصة بمشروع الصندوق العقاري مع شركة الأهلي المالية والتي ستتولى إدارة هذا الصندوق.
وتنوي الشركة من خلال هذة الصفقة الى تنويع مجالاتها الاستثمارية، وزيادة المرونة المالية لها وتحسين ملائتها ومركزها المالي بما يمكنها من الدخول في استثمارات جديدة ومتنوعة بالاضافة الى تعظيم مصلحة المساهمين في الشركة.
ووافقت هيئة السوق المالية على طلب "شركة الأهلي المالية" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق الأهلي ريت (1)" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً، وتم تغطية الاكتتاب بنسبة 157 %.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}