"سدكو كابيتال ريت" يوقع اتفاقية الاستحواذ على "مجمع أجدان الترفيهي" بالخبر

شعار "سدكو كابيتال ريت"

أعلنت شركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية "سدكو كابيتال"، عن توقيع اتفاقية الاستحواذ على مجمع أجدان الترفيهي بمدينة الخبر بقيمة 164.75 مليون ريال (غير شاملة لضريبة التصرفات العقارية ورسوم الاستحواذ). 

وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول"، أنه تم دفع 81 مليون ريال عند توقيع العقد قيمة الاستحواذ، وسيتم دفع 83.75 مليون ريال بعد الإفراغ لدى كاتب العدل ونقل الملكية، مبينة أنه سيتم تمويل هذه الصفقة من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق. 

وذكرت الشركة أن المساحات التأجيرية للمجمع تبلغ 5840 م2، تتضمن دور عرض سينما مؤجرة إلى شركة إيه إم سي، وأربعة معارض مؤجرة لمطاعم ذات علامات تجارية عالمية مميزة. مُشيرة إلى أن مجمل الإيجار السنوي المتوقع 12.5 مليون ريال.
 

وأوضحت أن مدة عقد الإيجار لدور عرض السينما: 20 سنة (بزيادة إيجارية 5% كل خمس سنوات)، و5 سنوات لكل معرض من الأربعة معارض الأخرى، لافتة إلى أن مدير الصندوق وقع عقد تشغيل مع شركة أجدان للتطوير العقاري مدته عشر سنوات، وذلك لقاء قيامها بكافة أعمال تشغيل العقار بقيمة 600 ألف ريال سنوياً لأول خمس سنوات و700 ألف ريال سنوياً لآخر خمس سنوات. 
 

وأضافت أنه من المتوقع استكمال الإجراءات النظامية والقانونية لانتقال ملكية العقار لدى الجهات المختصة خلال 30 يوم عمل من تاريخ التوقيع، متوقعة أن يكون الأثر إيجابياً بشكل عام على الصندوق، وسينعكس هذا الأثر على نتائج الصندوق خلال الربع الثاني 2022م. 
 

للاطلاع على المزيد من الاندماجات والاستحواذات