"الراجحي ريت" يوقع اتفاقية مع "رواج العقارية" لتعديل الإيجار السنوي لعقاري "مستودعات اللؤلؤة" و"بلو تاور"

شعار صندوق "الراجحي ريت"

أعلنت شركة الراجحي المالية مدير صندوق "الراجحي ريت"، أن شركة رواج العقارية -المستأجر الرئيسي لعقاري بلو تاور ومستودعات اللؤلؤة- قد قامت وفقًا لأحكام اتفاقية الإيجار بمراجعة الأجرة عن طريق تعيين ثلاثة مقيمين معتمدين بحيث تكون الأجرة المتوسط للثلاثة مقيمين. 

وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم على "تداول"، أن الأجرة السنوية للعقارين قد أصبحت كما يلي: 
 

1- عقار مستودعات اللؤلؤة مبلغ وقدره 9.38 مليون ريال. 
 

2- عقار بلو تاور مبلغ وقدره 12.33 مليون ريال. 

وأشارت الشركة إلى أنه قد تمت مراجعة الأجرة من بداية السنة الثالثة من عقد الإيجار بتاريخ 06 مارس 2020 وحتى نهاية اتفاقية الإيجار. 

وذكرت أنه قد تم توقيع اتفاقية تعديل الأجرة اليوم، التي نصت على جدولة سداد المبالغ المستحقة وغير المسددة بإجمالي مبلغ 24.51 مليون ريال لعقار بلو تاور وإجمالي مبلغ 18.63 مليون ريال لمستودعات اللؤلؤة على 6 دفعات، دفعة عند توقيع العقد و5 دفعات تدفع بشكل شهري. 

وقالت الشركة إنه نتيجة لذلك تحسن النقد المتوفر بالصندوق، وانخفض إجمالي إيجارات الصندوق نتيجة لانخفاض إيجار بلو تاور ومستودعات اللؤلؤة بما نسبته 3.91% و2.78% على التوالي. 

وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، كان صندوق "الراجحي ريت" قد تلقى إشعارا في أبريل 2020، يتعلق بإنهاء عقد إيجار كل من عقار بلو تاور الذي يقع في مدينة الخبر وعقار مستودعات اللؤلؤة الذي يقع في مدينة الرياض، وهما اللذان يمثلان 19.4% من إجمالي دخل الصندوق بسبب جائحة كورونا، ولكن في يوليو 2020 سحبت "رواج العقارية" مطالبتها ووافقت على اتباع أحكام اتفاقية الإيجار الموقعة بين الطرفين، والتي تتضمن عملية مراجعة قيمة الإيجار.