أعلن صندوق المعذر ريت إبرامه اتفاقية شراء عقار في حي السلام بمدينة الرياض، مبينا أن قيمة الاستحواذ تبلغ 17 مليون ريال.
وأوضح الصندوق في بيان له على "تداول"، أن العقار عبارة عن أرض مرفق تعليمي تبلغ مساحتها 10 آلاف متر مربع تقع في حي السلام، قرب تقاطع طريق عبد الرحمن بن عوف مع شارع الشباب، مبينة أن الاستحواذ يهدف لاستكمال بناء مجمع تعليمي للبنين (ابتدائي - متوسط - ثانوي)، بمساحة بناء تقارب 18.63 ألف متر مربع.
وأضاف أنه من المتوقع أن تصل تكلفة بنائه إلى 23 مليون ريال، مبينا أنه تم تأجير العقار إلى شركة التنمية المتكاملة للتعليم والتدريب لمدة 11 سنة ملزمة، على أن تبدأ السنة الإيجارية الأولى بقيمة 3.6 مليون ريال ويدفعها المستأجر مقدماً مقابل جزء من قيمة الإنشاءات المقامة على العقار حالياً، على أن ترتفع القيمة الإيجارية اعتباراً من السنة السادسة بنسبة 17.5%.
وأشار إلى أن إجمالي قيمة عقد الإيجار يبلغ 43.38 مليون ريال وقد قدم المستأجر ضمانات إيجارية عبارة عن سندات أمر لمدة 10 سنوات.
وتوقع أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابيا، من خلال زيادة قيمة إيرادات الصندوق الصافية بعد خصم مصاريفه ، وزيادة متوسط مدة العقود الإيجارية له.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}