وقع "صندوق المعذر ريت" اتفاقية شراء عقار مدارس النخبة التربوية، بتاريخ 22 يناير 2020، بقيمة 31 مليون ريال.
وقالت شركة أصول وبخيت الاستثمارية في بيان لها على "تداول"، إن الصفقة مشروطة بالحصول على الموافقات اللازمة من الجهة المرتهنة واستكمال الإجراءات النظامية، مبينة أنه سيتم تمويل الصفقة من خلال اتفاقية تسهيلات ائتمانية متوافقة مع الشريعة الإسلامية.
وأشارت إلى أن العقار يقع في مدينة عنيزة في حي الفهد، قرب تقاطع طريق الشيخ محمد بن عثيمين مع شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز، وتبلغ مساحة البناء ما يقارب 10522 مترا مربعا مقام على أرض مساحتها تقارب 6694 مترا مربعا، وبائع العقار هو شركة المعارف الإبداعية التعليمية التربوية - طرف ليس ذا علاقة.
وأوضحت أن البائع يعتزم استئجار العقار بقيمة 2.64 مليون ريال، ولمدة خمسة عشر عاماً ملزمة للطرفين تبدأ من تاريخ نقل الملكية إلى الصندوق، كما أن المستأجر سيقدم ضمانات إيجارية عبارة عن سندات أمر لمدة ثلاث سنوات وتجدد سنوياً إلى نهاية مدة العقد.
وتوقعت أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابيا بعد نقل ملكية العقار لصالح الصندوق، من خلال زيادة قيمة إيرادات الصندوق الصافية بعد خصم مصاريف الصندوق، وزيادة متوسط مدة العقود الإيجارية للصندوق.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}