أعلنت شركة الراجحي المالية إتمام صندوق الراجحي ريت عملية الاستحواذ على عقار جديد وهو مستشفى إن أم سي التخصصي السلام، اليوم الخميس الموافق 7 نوفمبر 2019 بقيمة شرائية تبلغ 163.77 مليون ريال.
وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول"، أنه تم تمويله بالكامل من خلال تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية لصالح صندوق الراجحي ريت، مشيرة إلى أن العقار المستحوذ عليه يعتبر جزءا من عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.
وبينت أن مبنى المستشفى المتخصص حديث متعدد التخصصات يحتوي على 100 سرير يقع في حي السلام، الرياض، ويضم التخصصات الرئيسية وهي أمراض النساء والتوليد، طب الأطفال، الأمراض الباطنية، قسم الأنف والأذن والحنجرة والجراحة العامة، ويتكون من مبنى مستقل يحتوي على طابقين أرضيين + 6 طوابق علوية.
وأوضحت أن القيمة الإيجارية السنوية للعقار 11.71 مليون ريال مبينة أن العقار مؤجر بالكامل على شركة مجموعة السلام الطبية بمبلغ إيجار سنوي وقدره 11.64 مليون ريال، ويزداد الإيجار السنوي بنسبة 5٪ كل خمس سنوات، تبلغ مدة عقد الإيجار مع شركة مجموعة السلام الطبية 15.75 سنة ابتداءً من 1 أبريل 2018 وتم التنازل عن عقد الإيجار لصالح صندوق الراجحي ريت.
وأضافت أن المبنى يحتوى كذلك على كل من محل نظارات طبية وكافيتيريا بإجمالي قيمة إيجارية 70 ألف ريال، كذلك ترتفع قيمة الإيجار للمحلات المذكورة بنفس شروط عقد تأجير المستشفى.
وتوقعت أن تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي المستقبلي لصندوق الراجحي ريت، مؤكدة عدم وجود أطراف ذات علاقة في عملية الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم الحصول عليه من خلال تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي.
وحسب البيانات المتاحة في "أرقام"، وافق مالكو وحدات صندوق "الراجحي ريت" مؤخرا على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من 1.72 مليار ريال إلى 2.41 مليار ريال، كحد أقصى للاستحواذ على أصول عقارية جديدة.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}