انخفضت أرباح صندوق سدكو ريت إلى 33.6 مليون ريال (0.18 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2023، بنسبة 18% قياسا بأرباح قدرها 41.1 مليون ريال (0.35 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 69.1 مليون ريال خلال عام 2023، منخفضا بنحو 8% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 75.5 مليون ريال.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 137.51 | 161.79 | 17.7 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 75.46 | 69.10 | (8.4 %) |
| صافي الدخل | 41.11 | 33.56 | (18.4 %) |
| عدد الوحدات | 117.50 | 186.94 | 59.1 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.64 | 0.37 | (42.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.35 | 0.18 | (48.7 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- تسجيل خسارة من أدوات مشتقة بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل بقيمة 3.1 مليون ريال قياسا بأرباح بقيمة 21.2 مليون ريال.
- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 66% لتصل إلى 57.2 مليون ريال.
- ارتفاع مصارف أتعاب الإدارة والتنظيم والشريعة.
- ارتفاع مصاريف الاستهلاك، وكذلك ارتفاع خسائر الائتمان المتوقعة.
وقد قابل ذلك:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 18% لتصل إلى 161.8 مليون ريال.
- انخفاض مخصص انخفاض في قيمة عقارات استثمارية إلى 4.3 مليون ريال قياسا بمخصص بقيمة 26.8 مليون ريال.
- ارتفاع دخل المرابجة.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 70.64 | 87.97 | 24.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 32.80 | 37.94 | 15.7 % |
| صافي الدخل | 34.33 | 55.74 | 62.3 % |
| عدد الوحدات | 117.50 | 186.94 | 59.1 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.28 | 0.20 | (27.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.29 | 0.30 | 2.0 % |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,844.43 | 2,384.38 | 29.3 % |
| القروض | 794.22 | 792.95 | (0.2 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 997.40 | 1,533.22 | 53.7 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,032.20 | 1,619.97 | 56.9 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1533.219 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.20 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1619.968 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.67 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2023 | 73.82 | 10.4 % | 31.15 | (27.0 %) | (22.17) | (427.2 %) |
| النصف الثاني 2023 | 87.97 | 24.5 % | 37.94 | 15.7 % | 55.74 | 62.3 % |
| 2023 | 161.79 | 17.7 % | 69.10 | (8.4 %) | 33.56 | (18.4 %) |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2023 | 2,396.15 | 30.2 % | 796.49 | (0.2 %) | 1,556.86 | 51.7 % | 1,615.02 | 55.3 % |
| النصف الثاني 2023 | 2,384.38 | 29.3 % | 792.95 | (0.2 %) | 1,533.22 | 53.7 % | 1,619.97 | 56.9 % |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2023 | أكبر من 50 | 27.42 |
| الربع الرابع 2023 | أكبر من 50 | 24.67 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2023 | 0.17 | (0.12) | 8.33 | 8.64 |
| النصف الثاني 2023 | 0.20 | 0.30 | 8.20 | 8.67 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 186.94 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.18 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.37 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 44.23 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 21.48 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.97 |
| النمو في الأصول (%) | 29.3 |
| النمو في الايرادات (%) | 17.7 |
| النمو في الأرباح (%) | (18.36 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 44.23 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}